Ennek érdekében szükséges az épületek különböző fizikai paramétereinek, mint hőmérséklet, páratartalom, légáramlás, levegő minőség stb. mérése, nyomon követése és szabályozása.
Ezáltal elérhető a megfelelően komfortos munkakörnyezet, vagy a kívánt funkciónak megfelelő klimatikus viszonyok (pl. hűtő vagy melegházak, raktárak, üzemek).
Ugyanilyen fontos az egyéb épületi rendszerek, mint a világítás, víz és villamosenergia ellátás, szennyvízkezelés monitorozása, szükség esetén szabályozása.
Hiba vagy nem megfelelő értékek esetén a rendszer riasztási jelzést küld a karbantartóknak. Egységes rendszerben kezelhetők különböző épületek, különböző gyártók berendezései.
Ma már követelmény az épületek energiafogyasztásának optimalizálása, melyet – többek között – szigeteléssel, gazdaságos fogyasztók használatával, esetleg megújuló energia felhasználásával érhetünk el.
Ethernet hálózat használatával PLC vagy Remote I/O szigetekre osztott vezérlést is felügyel. A korlátlan kliens lehetővé teszi az adott épületből vagy azon túlmenően, külső számítógépről, táblagépről, mobiltelefonról történő hozzáférést.
Az épületautomatizálás lényege az erőforrások költséghatékony és összehangolt felhasználása. Már egy egyszerűbb lakás is több olyan intelligens eszközzel van felszerelve, ami képes számítógépes kommunikációra, így pl. termosztát, kazánvezérlő, kamerarendszer, riasztó. Így az otthonunk működéséről átfogó képet kaphatunk.